• Xác định mục tiêu và đối tượng: Xác định mục đích (bán, cho thuê, quảng bá) và khách hàng mục tiêu (mua nhà, đầu tư, thuê).
• Nghiên cứu và lập kế hoạch: Phân tích đối thủ, chọn tính năng (tìm kiếm, bản đồ, bộ lọc), xác định cấu trúc website (trang chủ, dự án, tin tức, liên hệ).
• Thu thập nội dung: Chuẩn bị thông tin dự án (hình ảnh, mô tả, giá), bài viết, thông tin doanh nghiệp, chính sách.
• Thiết kế giao diện (UI/UX): Tạo wireframe/mockup, thiết kế giao diện đẹp, dễ dùng, tối ưu trải nghiệm người dùng (nhanh, thân thiện di động).
• Lựa chọn nền tảng và công nghệ: Chọn CMS (WordPress, Joomla) hoặc lập trình tùy chỉnh, đảm bảo tích hợp công cụ như CRM, bản đồ.
• Phát triển website: Xây dựng front-end (giao diện) và back-end (chức năng), tích hợp tính năng tìm kiếm, bộ lọc, form liên hệ.
• Kiểm tra và tối ưu: Kiểm tra lỗi, tốc độ tải, tương thích đa thiết bị, tối ưu SEO (từ khóa, meta, URL).
• Triển khai và bảo trì: Đăng tải website lên server, theo dõi hiệu suất, cập nhật nội dung thường xuyên.

• Bảo hành website: Lên đến 3 năm, đảm bảo sửa lỗi kỹ thuật, vận hành ổn định.
• Hỗ trợ trọn đời: Cung cấp tư vấn, cập nhật, bảo trì liên tục cho khách hàng suốt thời gian sử dụng.

SEO tổng thể bất động sản là chiến lược tối ưu hóa công cụ tìm kiếm (SEO) toàn diện, nhằm tăng thứ hạng website bất động sản trên Google cho nhiều từ khóa liên quan (dự án, khu vực, loại hình bất động sản).

Khác với SEO từ khóa đơn lẻ, SEO tổng thể tập trung:

• Nội dung chất lượng: Bài viết, tin tức, mô tả dự án tối ưu từ khóa chính/phụ.
• Kỹ thuật: Tối ưu tốc độ tải, giao diện di động, cấu trúc website.
• Liên kết: Xây dựng backlink chất lượng, tăng uy tín website.
• Trải nghiệm người dùng: Cải thiện UX, giữ khách ở lại lâu hơn.

Mục tiêu: Thu hút lưu lượng truy cập lớn, tăng khách hàng tiềm năng và doanh số lâu dài.

Có nên làm SEO bất động sản? Có, vì những lý do sau:

1. Tăng khả năng tiếp cận khách hàng: Hầu hết khách hàng tìm kiếm bất động sản qua Google. SEO giúp website dự án/doanh nghiệp xuất hiện ở top kết quả, thu hút lưu lượng truy cập chất lượng.
2. Hiệu quả lâu dài: Khác với quảng cáo trả phí, SEO mang lại kết quả bền vững, giúp duy trì vị trí cao trên Google mà không tốn chi phí liên tục.
3. Tăng độ tin cậy: Website xếp hạng cao thường được khách hàng đánh giá là uy tín, từ đó tăng cơ hội chuyển đổi (liên hệ, mua).
4. Tiết kiệm chi phí so với quảng cáo: Dù cần đầu tư ban đầu, SEO có chi phí thấp hơn quảng cáo dài hạn, đặc biệt với SEO tổng thể hoặc theo dự án.

Thời gian làm SEO bất động sản phụ thuộc vào mục tiêu, loại hình SEO (tổng thể hay theo dự án), mức độ cạnh tranh từ khóa và chất lượng website. Dưới đây là mốc thời gian trung bình:

• 3-6 tháng:
  • Với SEO theo dự án (tập trung từ khóa cụ thể như “căn hộ Vinhomes Ocean Park”): Từ khóa ít cạnh tranh có thể lên top 10 Google sau 3-4 tháng; từ khóa cạnh tranh cao cần 5-6 tháng.
  • Cải thiện lưu lượng truy cập và bắt đầu có khách hàng tiềm năng.
• 6-12 tháng:
  • Với SEO tổng thể (nhiều từ khóa, toàn bộ website): Website đạt thứ hạng ổn định cho nhiều từ khóa chính/phụ, lưu lượng truy cập tăng đáng kể.
  • Từ khóa cạnh tranh cao (như “căn hộ Quận 7”) thường cần 8-12 tháng để lên top 5.
• Trên 12 tháng: Duy trì và mở rộng kết quả, đảm bảo vị trí top bền vững, tăng trưởng liên tục khách hàng tiềm năng.